PROPRIETE DE CARACTERE AVEC PISCINE INTERIEURE ET DEPENDANCES SUR TERRAIN VALLONNE DE 5 HA

Référence : 5437 JPM
prix :
449 400 €
Surface habitation :
167 m²
Surface terrain :
5.3 ha
Département :
LOT ET GARONNE

description

Située en position dominante dans un lieu vallonné et verdoyant, belle propriété restaurée en pierre apparente entourée de ses prés et bois de cinq hectares d'un seul tenant lui offrant la tranquillité. L'habitation, dotée d'une surface habitable d'environ 170 m², (hors salle aménagée avec piscine intérieure), comprend une entrée, un vaste séjour de 76 m² avec cheminée/insert donnant sur deux terrasses, l'une exposée à l'est et l'autre à l'ouest, permettant ainsi d'offrir une très belle lumière traversante aussi bien au lever qu'au coucher de soleil. Depuis le séjour vous avez également un accès direct au salon d'hiver de 85 m² doté d'une piscine intérieure chauffée. Aussi, vous apprécierez une cuisine joliment décorée et entièrement équipée avec son cellier, et parmi les autres pièces, trois chambres spacieuses dont une située à l'étage en mezzanine ainsi qu'une grande salle de bains au rez-de-chaussée avec baignoire, douche et double-vasques et un sanitaire indépendant. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement complémentaires avec une surface des combles de 92 m² possédant de nombreuses ouvertures. Aux abords de la propriété, une jolie cour vous accueille desservant les divers bâtiments, dont une grange en pierre ainsi qu'une charmante petite étable. Sur le terrain de 5 hectares, vous trouverez des prés clôturés, puis environ 1 hectare de bois clôturé avec un petit étang, un puits, verger et potager. Aussi, la propriété convient parfaitement pour recevoir des chevaux.

DPE